Site: fundo usado para Dark Horse foi criado para projeto imobiliário nos EUA

Fundo usado para financiar "Dark Horse" foi criado para projeto imobiliário no Texas que nunca saiu do papel, aponta Intercept Brasil

O fundo que recebeu ao menos US$ 10,6 milhões de empresas ligadas a Daniel Vorcaro, do banco Master, para financiar o filme "Dark Horse" foi criado originalmente para um projeto imobiliário no Texas que nunca saiu do papel. A revelação é do site Intercept Brasil, que investigou a origem e o histórico do fundo antes de ele ser utilizado para financiar a produção cinematográfica sobre a trajetória de Jair Bolsonaro. O fundo tem entre seus sócios um advogado ligado a Eduardo Bolsonaro. Segundo o Intercept, o material de divulgação do projeto imobiliário foi produzido pela Calixsan Capital Management LLC, empresa registrada na Flórida em 2015.

Além de Paulo Calixto, advogado de imigração do ex-deputado nos Estados Unidos, o corretor de imóveis Altieris Santana também figura como sócio da empresa. O projeto prometia acesso ao green card por meio do programa EB-5. A reportagem aponta que o material publicitário do empreendimento Havengate Community prometia um retorno de 13% ao ano e vinculava o investimento ao programa EB-5, que permite o acesso ao visto americano de residência fixa para estrangeiros com investimentos em projetos nos EUA. O valor mínimo para participar do programa seria de US$ 1,8 milhão por pessoa.

O Intercept afirma ter visitado a área indicada no material de divulgação e não encontrou sinais de obra. Não há terrenos registrados em nome do empreendimento. A parte destinada ao uso comercial, segundo o site, segue coberta por árvores e sem placas de licenças ou identificação de construtora. No local, o site encontrou obras residenciais do Meadow Park, empreendimento sem qualquer relação com a Havengate.

O traçado do projeto é diferente do divulgado pela Havengate e não há indícios de associação entre as empresas. Um arquiteto ouvido pela reportagem confirmou que o projeto não avançou. Em entrevista ao site, Jordan Rey afirmou que a empresa de seu pai, a Artec Integrated Solutions, trabalhou na concepção do empreendimento, mas disse que o projeto foi interrompido antes do início da construção.

A construtora aparece no material publicitário como parceira do empreendimento. Mesmo sem o empreendimento imobiliário, o fundo continuou ativo como entidade jurídica no Texas, de acordo com o Intercept. A reportagem indica que o fundo aparece como ativo no Texas Comptroller, e que a empresa responsável por sua administração tem como agente legal o escritório do advogado Calixto. A Calixsan Capital Management teria deixado de ser registrada como consultora de investimentos em 2021, período em que o cronograma do projeto indicava que as obras estariam em andamento.

O site afirma ainda que não encontrou no sistema EDGAR, da SEC (Securities and Exchange Commission), o Form D, documento exigido em ofertas privadas de cotas. Segundo a reportagem, a ausência pode indicar que o fundo não vendeu cotas ou que eventuais vendas ocorreram fora das regras federais. Em fevereiro de 2025, o fundo recebeu uma ordem de pagamento de US$ 2 milhões, segundo o Intercept. O site afirma que o dinheiro veio do Brasil e teria sido a primeira parcela de uma negociação para financiar o filme "Dark Horse", produção que vai retratar a trajetória de Jair Bolsonaro. O Intercept informou que procurou a Calixsan, Calixto, Santana e a defesa de Daniel Vorcaro, mas não obteve retorno até a publicação, deixando o espaço aberto para manifestações.