Renda mínima para financiar imóvel em BH é o dobro da média salarial da cidade

Renda mínima para financiar imóvel em Belo Horizonte é mais do que o dobro da média salarial da capital, aponta levantamento da Loft

A renda mínima necessária para financiar um imóvel em Belo Horizonte é mais do que o dobro da renda média dos trabalhadores da capital mineira. Um levantamento realizado pela plataforma de negócios imobiliários Loft, com base em todas as transações de compra e venda registradas na cidade entre março e junho de 2026, revelou que, nos 15 bairros com maior volume de negócios, a renda mínima exigida para ingressar em um financiamento imobiliário é de R$ 12.175.

O valor contrasta com a renda média dos trabalhadores de Belo Horizonte, que é de R$ 5.305, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). O menor patamar de renda exigida entre os bairros analisados está no Santa Mônica, localizado na região de Venda Nova, onde os imóveis custam, em média, R$ 370.762. No extremo oposto do levantamento, aparece a Savassi, bairro nobre da capital, com imóveis negociados por uma média de R$ 1,4 milhão e exigência de renda mínima de R$ 46.956 para o financiamento.

A metodologia adotada pela Loft considera os valores dos imóveis com base no Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), tributo recolhido pela prefeitura no momento da transferência de propriedade. As condições de financiamento utilizadas como referência são as oferecidas pelos bancos Bradesco, Itaú e Santander. O levantamento abrange os bairros de Belo Horizonte com maior número de transações imobiliárias registradas no período de março a junho de 2026.